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2020-01-09 10:50:03 阅读量:793

威尼斯人免费注册 旗下公司盈利差 曾被置换出去如今却高价买回 海航基础图什么?

威尼斯人免费注册,10月21日,海航基础收到上交所问询函,就公司向关联方收购英礼公司和英智公司100%股权事项进行问询。

据海航基础发布的公告显示,

海航基础子公司海航国际旅游岛开发建设(集团)有限公司(以下简称“国际旅游岛”)拟与关联方海航资产管理集团有限公司(简称:海航资管)、海南晟澄实业有限公司(简称:晟澄实业)签订股权转让协议,海航资管将所持有的海南英礼建设开发有限公司(简称:英礼公司)100%的股权作价8亿元出售给国际旅游岛,晟澄实业将所持有的海南英智建设开发有限公司(简称:英智公司)100%的股权作价12亿元出售给国际旅游岛。

海航基础与海航资管以及晟澄实业均属于同一实际控制人旗下,实际控制人均为海南省慈航公益基金会。所以本次交易构成关联交易。

看起来这就是一场普普通通的收购案,但是,令人吊诡的是,海航基础要收购的两家公司,在3年前本就是海航基础旗下的。

英礼公司及英智公司均成立于2016年10月11日,注册资本均为1000万元,两者主要从事房地产项目策划、销售代理,房地产项目中介服务,旅游项目开发及管理。

彼时,两家公司的股东均为海航地产集团有限公司,目前该公司已变更为海南海岛临空产业集团有限公司,隶属于海航地产控股(集团)有限公司。

根据上交所发布的问询函显示,海航基础于2016年10月完成重大资产重组,英礼公司和英智公司的主要资产均是此次重组的重要资产,随后又于2016年和2017年将上述公司股权通过股权置换的方式转让给关联方,分别实现利润3.29亿元和3.97亿元,约占当年承诺业绩的41.38%和25.88%。

海博财经梳理发现,

2016年12月,海航地产所持有的英礼建设100%股权作价84,351.77万元及海航首府100%股权与海航资产持有的平湖颐堡100%股权进行置换。

2017年6月,海航地产所持有的英智建设100%股权权作价122,221.05万元与海南晟澄所持有的广州诚盛投资管理有限公司100%股权进行置换。

此次,海航基础又要将两家公司买回,给出的交易理由是“为满足公司拓展业务需要,增强公司可持续发展能力”。

但上交所要求海航基础说明前后多次交易标的公司股权的原因和合理性以及相关决策的审慎性以及是否存在通过关联交易损害上市公司利益的情况,并且要给出收购后的经营发展计划。

而公告显示,标的公司2018年合计实现营业收入和净利润6729.91万元和-5556.34万元,盈利能力较差。并且,此次收购的英礼公司和英智公司100%股权以资产基础法评估作价分别为8.23亿元和12.23亿元,与重组和前次股权转让时的评估作价差异较小。

上交所要求海航基础说明此次收购的必要性,并且补充说明标的公司持有的主要资产和负债明细、是否存在潜在担保和还款义务、是否持有未披露的少数股东权益、标的公司持有的各项房地产等主要资产是否存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况,充分评估并说明标的资产质量。

另外,要求海航基础结合项目投资开发进度和海口地区房地产市场走势,说明多次交易评估作价差异较小的原因和合理性以及此次收购定价是否合理、公允。

同时,上交所此次收购会对海航基础资金周转造成压力。要求海航基础补充说明此次交易的付款方式和资金来源。

海航基础是海航集团旗下专注于临空产业基础设施投资建设运营的大型企业集团,致力于成为中国领先的临空产业综合服务商。业务范围包括:临空产业园开发、机场管理、工程建设、物业管理、免税业务等。

2018年底,海航基础总资产939.45亿元,总收入116.56亿元,净利润18.40亿元。

以一个并不便宜的价格买一个盈利能力不太好的公司,并且不是第一次买卖,也难怪上交所在第一时间就发出问询函。而海航基础又会怎样回复,我们拭目以待。

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作者:匿名   2020-01-09 10:50:03